Immobilie kaufen im Raum Aschaffenburg, Miltenberg, Alzenau und Obernburg
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (Ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie verkaufen im Raum Aschaffenburg, Miltenberg, Alzenau und Obernburg
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wert ist.
- Anhand weniger Angaben wertet der Preisfinder aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte aus und ermittelt daraus eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Diese erhalten Sie anschließend direkt per E-Mail.
- Prüfen Sie unverbindlich und kostenlos die Option, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen.
- Für eine professionelle Marktpreisermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Immobilien-Experten gerne zur Verfügung.
Immobilie modernisieren mit Ihrer Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Aktuelle Immobilien-Projekte Ihrer Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Ihr neues Zuhause. Lebensqualität mit Service und Betreuung. Bauen Sie auf unseren Rundum-Service zu Beratung, Finanzierung und Versicherung Ihrer Wohnträume!
Wohnen in der Alten Schneiderei in Leidersbach
Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen!
Im Herzen von Leidersbach entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Verfügbar sind inzwischen nur noch wenige Einheiten mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 80 m² bis ca. 125 m².
Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Metzgerei, Bäckerei, Bushaltestelle, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Rathaus, Bank, Kirche usw.
Darüber hinaus stehen in Leidersbach jedoch auch Kinderkrippe und Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule, eine Apotheke, ein Physiotherapie-Zentrum und vieles mehr zur Verfügung – ein Überblick wird Ihnen hier im Video vermittelt.
Aufgrund der Größen sind diese Wohnungen sowohl für Paare als auch Familien interessant und stellen zudem eine interessante Kapitalanlage dar. Gerne können Sie sich einen Überblick in unserer Videotour verschaffen. Sprechen Sie uns an!
Die Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler der Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg sind gerne für Sie da
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für die gesamte Region Aschaffenburg und Miltenberg unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Monika Schuck
Leiterin Immobilien
M.A. - Dipl. Bankbetriebswirtin (Frankfurt School of Finance & Management)
Telefon: 06021 397-7930
Martin Anderl
Immobilienmakler für Landkreis Aschaffenburg und Spessart
Immobilienwirt (S-Finanzgruppe)
Telefon: 06021 397-1264
Tobias Dietrich
Immobilienmakler für den Landkreis Miltenberg
Sparkassenfachwirt
Immobilienmakler (IHK)
Telefon: 06021 397-7949
Marco Graf
Immobilienmakler für Alzenau und Kahlgrund
Immobilienwirt (S-Finanzgruppe)
Telefon: 06021 397-1285
Natascha Köhler
Immobilienmaklerin für Bachgau, Kleinostheim, Mainaschaff, Stockstadt und Seniorenwohnen
Gepr. Immobilienmaklerin (S-Finanzgruppe)
Telefon: 06021 397-1263
Armin Kunkel
Immobilienmakler Private Banking
Telefon: 06021 397-1293
Susanne Lischke
Immobilienmaklerin für den Landkreis Miltenberg
Sparkassenfachwirtin
Immobilienmaklerin (IHK)
Telefon: 06021 397-7941
Bettina Müller
Immobilienmaklerin für Stadt Aschaffenburg
Gepr. Immobilienfachwirtin (IHK)
Telefon: 06021 397-1258
Dorian Siebenlist
Immobilienmakler für den Landkreis Miltenberg
Sparkassenfachwirt
Zertifizierter Immobilienmakler
Telefon: 06021 397-7933
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